CLAUSULAS DE USO PAGINA WEB WWW.FINCARAIZ.COM.CO

DEFINICIÓN:

Conforme lo establece la ley 527 de 1.999, para todos los efectos ha de entenderse por SISTEMA DE INFORMACIÓN, todo sistema utilizado para generar, enviar, recibir, archivar o procesar de alguna otra forma mensajes de datos.

OBJETO:

FINCARAIZ.COM.CO de propiedad de EDITORA URBANA LTDA, quien en adelante y para los efectos de este documento se denominara LA EDITORA, pretende dar a los usuarios seguridad en cuanto al empleo de la informacion que aparece en la misma, asi como la que se desee ingresar a la base de datos. De igual manera, facilitar a los usuarios el acceso a los datos que en su portal web se encuentran sin que ello origine obligacion de contratacion alguna. La finalidad primordial de la pagina en cuestion, es poner en conocimiento de los interesados, las ofertas, promociones y demandas de empleo o de adquisicion de bienes que terceros publicitan. El usuario, podra entonces, seleccionar temas, relacionados con bienes inmuebles. FINCARAIZ.COM.CO, actua como portal web de informacion o publicidad, no generandose por ello, oferta comercial o contractual por parte de FINCARAIZ.COM.CO y el usuario. El usuario entonces, contratara unicamente con las empresas o personas naturales enlazadas, sin que exista relacion contractual o de intermediacion por parte de LA EDITORA. En todo caso, siempre que el usuario pulse un enlace se entendera que utiliza el portal web de la empresa enlazada, dejando de utilizar el portal web de FINCARAIZ.COM.CO, no podra el usuario alegar, confusion respecto de la marca o empresa con la cual el usuario ha contratado finalmente. La contratacion siempre sera entre el usuario y la empresa enlazada.

DERECHOS Y OBLIGACIONES:

Por parte de FINCARAIZ.COM.CO
Son obligaciones asumidas por el propietario del portal web, en su calidad de proveedor:

a) Prestar los servicios suscritos, respondiendo por las reclamaciones que por deficiencia en el servicio realicen los clientes.

b) Garantizar el secreto de las comunicaciones, reservandose el derecho a rectificacion de informaciones falsas, ilicitas, o que contravengan la moral y las buenas costumbres.

c) Respetar el derecho a la intimidad y privacidad del usuario.

d) Adecuar continuamente su portal web, con miras a prestar un eficiente servicio, sin embargo, podra en cualquier momento y sin previo aviso, suspender temporalmente la accesibilidad al portal web, para efectos de mantenimiento, reparacion, actualizacion o mejora de los servicios, o modificaciones necesarias para el buen cumplimiento de sus obligaciones.

e) FINCARAIZ.COM.CO, no alojara material pornografico,imagenes o videos, cuando existan indicios, de que las personas fotografiadas o filmadas sean menores de edad.

f) Responder por los servicios propios e informacion originada directamente por la misma, ademas por el uso de marcas, emblemas, nombres o ensenas comerciales, que sean de su propiedad exclusiva.

g) Velar por que la informacion que provenga del cliente catalogada como estrictamente personal, sea guardada por la empresa con absoluta confidencialidad, garantizando los derechos de acceso, rectificacion y cancelacion de los datos personales a instancias del interesado y bajo sus directas instrucciones.

h) Velar porque los contenidos de la WEB, no tengan caracter pornografico, xenofobo, discriminatorio, racista, difamatorio o que de cualquier modo fomenten la violencia.

i) Procurar por un uso legal del portal web, evitando cualquier clase de actuaciones que resulten claramente violatorios de los derechos de los usuarios.

Por parte del CLIENTE O USUARIO:

Son obligaciones asumidas por el usuario al utilizar el portal web:

a) Realizar un uso licito de los servicios absteniendose de efectuar acciones que provoquen dano o alteracion en los contenidos y los datos de otros usuarios, bajo pena de ser excluido del acceso a la misma.

b) No incluir contenidos pornograficos, imagenes o videos, en donde se observe el uso de menores de edad, o simplemente puedan ser catalogados como contrarios a las buenas costumbres o a la ley.

c) Pretender que sea publicada informacion falsa o caduca, que contravengan derechos tan fundamentales, como la integridad, la moral, el honor, o la intimidad personal. Asi como aquellos que contengan informacion o mensajes violentos, degradantes o racistas.

d) Abstenerse de introducir virus informaticos que puedan afectar al portal web de FINCARAIZ.COM.CO, o que puedan dañar e-mails de terceros cuya informacion se haya obtenido a traves de un aviso publicado por LA EDITORA.

DERECHOS DE LAS PARTES:

Por parte de FINCARAIZ.COM.CO:

FINCARAIZ.COM.CO, se reserva el derecho de excluir a los usuarios que contravengan con su conducta las obligaciones antes establecidas, asi como cancelar la suscripcion o servicios, en este caso, podra proceder inmediatamente, sin que haya lugar a requerimiento o notificacion alguna al usuario infractor.

FINCARAIZ.COM.CO, podra enviar al usuario del portal web, informacion publicitaria que sea propia o de terceros, sin que ello constituya en modo alguno violacion de la privacidad, o que pueda ser entendido como contratacion entre las partes.

Por parte del USUARIO o CLIENTE:

El Usuario o Cliente tendra derecho a la guarda de su intimidad e integridad, ademas de los derechos personales derivados del tratamiento legal y constitucional vigente.

PROTECCION DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL:

Se entiende por las dos partes comprometidas, FINCARAIZ.COM.CO y el cliente, que el diseno, imagenes, marcas, graficos, frames, banners, software, distintos codigos, fuente , objeto, y en general los demas elementos integradores del portal web, son de propiedad legitima de FINCARAIZ.COM.CO y/o de EDITORA URBANA LTDA, quien posee legalmente los derechos exclusivos para la explotacion y uso de los mismos. Por lo anterior, el usuario que acceda al portal web, no podra imitarlos, asimilarlos, transformarlos, registrarlos en ningun lugar o ante cualquier entidad, no podra tampoco, reproducirlos, distribuirlos, transmitirlos, publicitarlos, licenciarlos, cederlos o ejercer derechos de titularidad, directamente o por intermedio de terceros, crear nuevos productos o servicios derivados de la informacion y elementos contenidos en la pagina. Lo anterior tambien aplicara, para disenos, marcas, graficos, imagenes, que aparezcan en el portal web, pertenecientes a empresas, entidades o personas naturales colaboradoras o contratantes con LA EDITORA, salvo el consentimiento expreso de las mismas, el que en todo caso debera constar por escrito.

No sobra aclarar que los derechos de propiedad intelectual sobre los website: WWW.SEGUNDAMANO.COM.CO, WWW.FOTOCARRO.COM.CO, WWW.FINCARAIZ.COM.CO, son de titularidad exclusiva de EDITORA URBANA LTDA, asi como otros que en el futuro se tengan bajo WWW.LAGUIA.COM.CO. Por tanto solo ella podra ejercer los derechos de reproduccion, distribucion, comunicacion, transformacion y cesion.

PRODUCTOS Y SERVICIOS DE TERCERAS PERSONAS:

El usuario acepta que al pulsar en los enlaces (links), que lo conecten a webs de terceras empresas o personas naturales, deja de navegar en WWW.FINCARAIZ.COM.CO , exonerando a la misma de cualquier responsabilidad, dano o perjuicio en la contratacion con las terceras empresas. El usuario deja de navegar en FINCARAIZ.COM.CO, cuando en el portal web enlazada no aparezca la marca FINCARAIZ, cualquiera de sus marcas, o el nombre comercial EDITORA URBANA LTDA y la direccion o nombre de dominio no tenga incluida la palabra FINCARAIZ o EDITORA URBANA.

RESPONSABILIDAD DE FINCARAIZ.COM.CO:

Tanto el portal web de internet como su contenido son de propiedad de FINCARAIZ, pero no se otorga garantia alguna, expresa, parcial, total o implicita, sobre la precision, exactitud, confiabilidad u oportunidad de la informacion o del material alli incluido. No existe tampoco respecto de la informacion que en el portal web se encuentra, recomendacion, asesoria o consejo al usuario, por tanto las decisiones que se relacionen con dicha informacion o publicidad, seran de cuenta y riesgo exclusivo del usuario.

PROTECCION DE DATOS PERSONALES:

FINCARAIZ.COM.CO, garantiza al usuario, total confidencialidad respecto de los datos suministrados, los cuales solamente seran usados en los casos que se enumeran a continuacion:

a) Al responder alguna clase de promocion o concurso.

b) Al insertar algun aviso en cualquiera de las secciones: inmobiliaria, informatica, automotores, contactos, ocio, hogar, familia, empleo, formacion, empresa y demas que cubra la pagina.

c) Al seleccionar el usuario un aviso y autorizar para que le envie por correo electronico.

e) Al enviar sugerencias que se puedan valorar.

f) Al colocar tales datos, en las publicaciones impresas de propiedad de LA EDITORA.

g) En cualquier otro evento en donde el usuario expresamente y por escrito autorice el uso de sus datos personales.

RESTRICCIONES PARA PUBLICAR AVISOS CLASIFICADOS:

Para los usuarios del portal web, que ademas deseen publicar avisos clasificados se establecen las siguientes restricciones de contenido:

a) Contenido alusivo a menores de edad, es decir aquellos solicitados en favor de adultos y/o empleo.

b) Contenido exclusivo para mayores de edad, tales como aquellos alusivos a organos reproductivos de lamujer y/o el hombre o practicas sexuales especificas.

c) Aquellos relacionados con servicios de caracter sexual.

d) Contenido relacionado con la comercializacion de armas de fuego, aun aquellas que se consideren como "antiguedad".

e) Los que tengan que ver con la comercializacion de organos del cuerpo.

f) Contenido alusivo a medicamentos o tratamientos para el V.I.H.

g) Aquellos tendientes a afectar el buen nombre de una persona o entidad, o que tengan dejos discriminatorios o racistas.

h) Contenido relacionado con la comercializacion de derechos de autor y afines, tales como grabaciones, programas de television y radio, libros, revistas etc.

i) Avisos relacionados con la comercializacion de animales.

j) en general aquellos ordenados en otro idioma.

En cuanto a las RESTRICCIONES DE PUBLICACION: se entenderan por tales las siguientes:

a) Las personas naturales podran publicar maximo dos (2) avisos de vivienda.

b) Las personas juridicas, no pueden ordenar avisos gratuitos.

NORMAS DE CONTENIDO PARA AVISOS CLASIFICADOS:

El aviso clasificado comienza con una palabra alusiva al bien que se ofrece o que se busca, si se trata de vivienda, por el barrio.
El usuario, debera tener en cuenta que la primera palabra es la unica que se resalta en negrilla y mayuscula; en ningun caso el clasificado podra comenzar con numeros, articulos, signos o abreviaturas.
Todos los clasificados se encuentran sujetos a modificacion de acuerdo con las normas de clasificacion y redaccion de EDITORA URBANA LTDA.

PROTECCIÓN DE DATOS Y SERVICIOS DE LA SOCIEDAD DE LA INFORMACIÓN

El presente documento tiene por objeto describir la política de protección de datos de ASM Clasificados de Colombia S.A. de C.V (en adelante, Anuntis Segundamano), con domicilio Fiscal en la Av. Insurgentes Sur 619 Piso 10 en la Colonia Nápoles, Delegación Benito Juarez, Código Postal 03810 Colombia, Bogotá,con Registro Federal de Causantes TCM-030124-RP1.

Los datos de carácter personal recogidos a través del Portal de Anuntis Segundamano, "Fincaraíz.com.co" (en adelante, el Portal), serán objeto de tratamiento automatizado e incorporados a sendos ficheros sistematizados titularidad de Anuntis Segundamano, los cuales, conforme con la normativa vigente, se encuentran debidamente inscritos en el Registro General de la Agencia de Protección de Datos.

En los formularios del Portal donde se soliciten datos de carácter personal, se señalarán los distintos campos cuya cumplimentación es necesaria para realizar el alta al servicio correspondiente. Así, salvo que se indique lo contrario, las respuestas a las preguntas sobre datos personales son voluntarias, sin que la falta de contestación a dichas preguntas implique una merma en la calidad o cantidad de los servicios correspondientes, a menos que se indique otra cosa.

El tratamiento automatizado a que van a ser sometidos todos los datos de carácter personal recogidos como consecuencia de la solicitud, utilización, contratación de cualquier producto o servicio, transacción u operación realizada a través del Portal (incluidos, a estos efectos, los que sean facilitados por los usuarios para la publicación de anuncios), tiene como finalidad el mantenimiento de la relación contractual en su caso establecida con el propietario de este Portal, la gestión, administración, prestación, ampliación y mejora de los servicios a los que el usuario decida suscribirse o utilizar, la adecuación de dichos servicios a las preferencias y gustos de los Usuarios, el estudio de la utilización de los servicios por parte de los usuarios, el diseño de nuevos servicios relacionados con dichos servicios, el envío de actualizaciones de los servicios, el envío por medios tradicionales y electrónicos, de información operativa, técnica y comercial acerca de productos y servicios ofrecidos por el propietario de este Portal y/o de terceros de los sectores financiero, automoción, telecomunicaciones, inmobiliario, venta a distancia, gran consumo, ocio, energía y agua, ONG y formación.

El propietario de esta página web podrá ceder, en su caso, los datos personales a Anuntis Segundamano Holdings, S.L., sociedad matriz del propietario de esta página web, y al resto de sociedades del Grupo Anuntis Segundamano domiciliadas en España, con las mismas finalidades que se han indicado en relación con sus respectivos productos y servicios, y en particular al efecto de que las publicaciones y páginas web propiedad de cualquiera de las sociedades del Grupo Anuntis Segundamano puedan incluir los anuncios facilitados por el usuario. A los efectos de esta política de privacidad, se consideran sociedades del Grupo Anuntis Segundamano aquellas sociedades en las que Anuntis Segundamano, directa o indirectamente, posea más del cincuenta por ciento del capital social. Las funciones de Anuntis Segundamano y las sociedades del Grupo Anuntis Segundamano son el desarrollo de actividades y prestación de servicios en el área de publicación y distribución de anuncios clasificados y servicios conexos en cualquier tipo de medios, incluyendo impresos, electrónicos o mediante Internet. En ciertos casos, además, se proponen ceder los datos personales a terceros. Cuando proceda, esta circunstancia será debidamente advertida a los usuarios en los formularios de recogida de datos personales, junto con la identificación de la sociedad que los ceda y dicho tercero, el tipo de actividades a las que se dedica y la finalidad a que responde la cesión. El usuario podrá oponerse en todo momento a cualquiera o todas las cesiones precitadas.

El usuario titular de los datos personales podrá ejercer, en los términos y las limitaciones establecidos por la normativa vigente, los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición, mediante correo postal a la siguiente dirección: Av. Insurgentes Sur 619 Piso 10 en la Colonia Nápoles, Delegación Benito Juarez, Código Postal 03810 Colombia, Bogotá.

En la correspondiente carta, el usuario deberá dirigirse al Departamento de Datos Personales e indicar y/o adjuntar: la dirección de correo electrónico con la cual figura su alta en nuestra base de datos, la contraseña que utiliza para acceder a nuestros servicios online, una fotocopia de DNI, su dirección postal y el teléfono de contacto. Anuntis Segundamano garantiza la confidencialidad de los datos de carácter personal. No obstante, revelará a las autoridades públicas competentes los datos personales y cualquier otra información que esté en su poder o sea accesible a través de sus sistemas y sea requerida de conformidad con las disposiciones legales y reglamentarias aplicables al caso. Los datos de carácter personal podrán ser conservados en los ficheros de titularidad de Anuntis Segundamano incluso una vez finalizadas las relaciones formalizadas a través del Portal, exclusivamente a los fines indicados anteriormente y, en todo caso, durante los plazos legalmente establecidos, a disposición de autoridades administrativas o judiciales. En cualquier caso, si es necesario realizar la cesión a terceros de los datos personales de los usuarios, se les solicitará su aceptación previa, especificando la identidad de los cesionarios y la finalidad con que se van a tratar los datos a ceder.

La comunicación de los datos de carácter personal a través de cualquier medio establecido en el Portal, supone la autorización expresa del usuario para realizar el tratamiento descrito en los párrafos anteriores. No obstante, si no desean que sus datos de carácter personal proporcionados sean tratados con fines comerciales y para el envío de publicidad propia o de terceros de los sectores mencionados, podrán oponerse marcando la casilla incluida a estos efectos en los formularios en los que recaban datos de carácter personal insertados en nuestras websites.